201504.02
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Regime Patrimoniale: Egitto

EGITTO – REGIME PATRIMONIALE: REGIME LEGALE  Si espone la seguente fattispecie: Tizio, cittadino egiziano residente in Italia e munito di carta di soggiorno a tempo indeterminato, acquista nel 2012 un immobile dichiarando in atto di essere coniugato con cittadina egiziana, che la propria vita matrimoniale è prevalentemente localizzata in Egitto, ove non esiste il regime…

201504.02
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Regime Patrimoniale: Emirati Arabi Uniti e Germania

EMIRATI ARABI UNITI E GERMANIA – REGIME PATRIMONIALE: LEGGE APPLICABILE   Si pone il seguente quesito: con atto del 22.07.2002 un cittadino tedesco, residente ad Amburgo e coniugato (matrimonio contratto in Inghilterra nel 1999) con una cittadina inglese anch’essa residente ad Amburgo, ha acquistato un immobile nel Comune di Servigliano. Il cittadino tedesco, oggi residente a Dubai, è intenzionato a vendere al proprio…

201504.02
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Regime Patrimoniale: Francia

  FRANCIA. REGIME PATRIMONIALE: EFFICACIA DI COMUNIONE CONVENZIONALE TRA CONIUGI CITTADINI FRANCESI DELLO STESSO SESSO Si prospetta il seguente quesito: Tizio, cittadino italiano e francese, vive in Francia da anni. Nel 1999 ha stipulato un patto civile di convivenza con Caio, nel rispetto del diritto francese (il quale non ha modificato il suo stato civile…

201504.02
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Agevolazioni per la Piccola Proprietà Contadina

APPLICABILITÀ DELLE AGEVOLAZIONI PER LA PICCOLA PROPRIETÀ CONTADINA ALLE PERTINENZE DEI TERRENI AGRICOLI. COMMENTO ALLA RISOLUZIONE DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE N. 26/E 2015 La Risoluzione n. 26/E del 6 marzo 2015 (in CNN Notizie del 10 marzo 2015), fornisce il punto di vista dell’Agenzia delle Entrate sull’applicazione del regime agevolato per la proprietà contadina, relativamente ai…

201503.03
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Rent to Buy

“ACQUISTARE CASA PAGANDO RATE D’AFFITTO. I CHIARIMENTI DELLE ENTRATE SUL REGIME FISCALE DA APPLICARE”     Agenzia delle Entrate – COMUNICATO STAMPA Roma, 19 febbraio 2015 – Pronte le indicazioni sulla disciplina fiscale, ai fini delle imposte dirette e indirette, da applicare in riferimento al rent to buy, formula innovativa che designa specifici contratti di…

201501.26
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Tipi di Società

Quando ci si vuole associare con altri soggetti per dar vita ad una società, è necessario individuare, anche con l’ausilio del proprio notaio di fiducia, quale sia, sotto il profilo organizzativo, la forma più idonea di società, tenuto conto anche degli scopi che si intendono perseguire. Sotto l’aspetto organizzativo, le società si distinguono nei seguenti…

201501.26
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Le società – disciplina

Creare una società Le parti che intendono costituire una società devono concludere un contratto: il contratto di società (c.d. atto costitutivo), con il quale due o più persone conferiscono beni o servizi per l’esercizio in comune di un’attività economica allo scopo di dividerne gli utili. Tuttavia, è ammesso dall’ordinamento giuridico che la costituzione di una…

201501.26
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La surroga

CHE COS’È LA SURROGA La surroga (c.d. “portabilità del mutuo”) è l’istituto con il quale il mutuatario (debitore) ha la possibilità di trasferire il proprio mutuo ipotecario dalla propria Banca ad un’altra Banca, senza oneri e costi aggiuntivi. Si tratta, quindi, di un nuovo contratto di mutuo che sostituisce quello precedente e nel quale, il…

201501.26
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Il mutuo

LA DISCIPLINA DEL MUTUO Il mutuo è definito dal legislatore nell’art.1813 c.c. come il “contratto col quale auna parte consegna all’altra una determinata quantità di danaro o di altre cose fungibili, e l’altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità”. Con riguardo all’oggetto del contratto di mutuo, quello di più frequente…